Atelier1083

  • Jourdan : Préparation du Permis de Construire

    Posté le 26 janvier 2018 par sebastien Aucun commentaire actuellement

    Depuis la signature du compromis de vente en novembre, nos réunions avec les équipes de la Ville de Romans-sur-Isère nous ont permis de valider les délimitations précises des terrains, et de définir les différentes connexions entre l’usine 1083 et l’extérieur pour les piétons, les vélos et les voitures.

     

    Grâce à tous ces éléments techniques réunis, nous vivions hier le top départ du montage du permis de construire avec la première rencontre de notre équipe de choc. De gauche à droite autour de la table nous vous présentons :
    - Francine, architecte chez TOTEM,
    - Christophe, de Korell qui va s’occuper de la définition des extérieurs,
    - Vincent, de Amoes qui va étudier toutes les problématiques d’énergies et toutes les solutions d’économies d’énergies,
    - Alain, de Soraetec qui va assurer la solidité technique du bâtiment,
    - et bien sûr Rémi, joyeux architecte chez Totem !

     

    Pour rappel, notre calendrier est le suivant :
    - dépôt du permis en juin 2018,
    - obtention du permis fin 2018/début 2019,
    - travaux en 2019,
    - déménagement en 2020.

     

    Jourdan


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  • Miel 83

    Posté le 20 novembre 2017 par sebastien Aucun commentaire actuellement

    Dès notre première visite de l’ancienne usine Charles Jourdan, nous avons été émerveillés par la vue sur le Vercors depuis les toits.

     

    À force de réfléchir, on a eu l’idée d’y installer un belvédère et... les ruches de 2 apiculteurs locaux, Émilie et Guillaume, qui fabriqueront sur place du miel 1083, déjà baptisé « miel 83 » par David.

     

    Pour ceux qui nous suivent depuis 4 ans, Guillaume est un ami de Thomas, volleyeur aussi, sans qui cette aventure n’existerait pas. En 2012, c’est en effet un contact de Guillaume qui a permis à Thomas de rencontrer Aram et Edouard de l’atelier de confection « Creation Anais » à Marseille, nos partenaires et amis depuis 2013... souvenez-vous !

     

    Miel 83


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  • Jourdan, c’est signé !

    Posté le 6 novembre 2017 par thomas Il y a 1 commentaire(s)

    Jour historique pour 1083 ce lundi 6 novembre avec la signature du compromis de vente de l’usine Charles Jourdan avec Valence Romans Agglo !
     
    Après la garantie qu’aucun bâtiment sur le terrain de sport du Triboulet ne masquerait notre entrée, c’est la 2ème étape importante depuis le choix de notre projet par les élus il y a un an.
    Vont suivre ces prochaines semaines la définition du cadre du projet avec les services de la Ville de Romans-sur-Isère et la signature du compromis de vente avec la ville pour les terrains jouxtant l’usine.
     
    Un grand merci aux services de l’agglomération et de la ville, en particulier Mourad Hader pour le lien précieux entre tous, et aux élus de l’agglo représentés par messieurs Jacques Bonnemayre et Nicolas Daragon pour votre confiance.

    20171106-signatureJourdan


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  • Signature du compromis le 6 novembre

    Posté le 25 octobre 2017 par thomas Aucun commentaire actuellement

    Grande nouvelle sur l’usine Charles Jourdan : nous allons signer le compromis de vente avec Valence Romans Agglo le lundi 6 novembre !
     

    Il y a un an notre projet était choisi par les élus de Valence Romans Agglo et de la Ville de Romans. Pour rappel, voici les étapes qui vont nous permettre de démarrer les travaux dans un an environ :
    7/ pour démarrer les travaux il faut obtenir le permis de construire,
    6/ pour obtenir le permis de construire, il faut le déposer environ 4/5 mois avant (délais de recours inclus)
    5/ pour déposer le permis de construire, il faut réunir tous les éléments techniques, architecturaux, juridiques (4 mois environ),
    4/ pour mener ce travail de préparation, il faut engager des frais et finaliser notre levée de fonds (3 mois environ),
    3/ et pour enclencher la levée de fond avec nos partenaires, il faut signer le compromis de vente (le lundi 6 novembre 2017).
     

    Avant cela :
    2/ pour signer le compromis de vente, nous avons avancé grâce aux échanges les collectivités, et nous avons reçu l’engagement de la ville de Romans qu’aucune construction sur le terrain de sport du Triboulet ne cacherait la vue sur notre usine et le Vercors depuis le rond-point de l’Europe et le haut du boulevard Voltaire (fait le 21 avril et 31 mai 2017 : http://www.1083.fr/blog/nous-avancons/),
    1/ notre projet de rénovation de l’usine Charles Jourdan a été retenu en octobre 2016 par le conseil communautaire, et en novembre 2016 par le conseil municipal.
    0/ nous avons déposé notre dossier de candidature le 5 mai 2016.


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  • Éclairages sur le forum

    Posté le 17 août 2017 par thomas Aucun commentaire actuellement

    Vous le savez, notre projet Jourdan est un projet de relocalisation industrielle, de relocalisation commerciale en centre-ville, mais aussi un projet culturel et touristique avec nos ateliers 1083 que vous pouvez (déjà) visiter.
    L'usine étant située sur un terrain en pente, nous allons installer l'entrée du public au niveau 1 côté nord, et l'entrée industrielle au rez-de-chaussée côté sud. Entre les 2, une pente, c'est à dire du terrassement et des murs généralement... ou plutôt une idée : utiliser la pente pour créer un forum, que vous avez peut-être remarqué sur nos esquisses ;-)

    07EntreeNord

    Il est un forum que nous sommes plusieurs de l'équipe à avoir fréquenté cet été : celui des fêtes nocturnes du Château de Grignan, pour voir le spectacle Lorenzaccio.
    Depuis plus de 30 ans, des gradins et une scènes sont installés face au chateau pour accueillir un spectacle qui est joué pendant les 2 mois d'été et qui accueille près de 40000 spectateurs chaque année. Toutes proportions gardées (!), cette disposition nous a fait penser à notre forum devant l'usine !

    Comme ça ne coûte pas plus cher de faire les choses bien (!), nous avons rencontré la semaine dernière Jean-Luc Gros, responsable technique des fêtes nocturnes, pour intégrer dés le début tous les besoins techniques et faire que notre petit forum soit bien pensé, donc peut-être bien utilisé ! ;-)

    20170817JourdanForum


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